Immobilienverwaltung
WEG-, Miet- und Hausverwaltung im Rheinland.
Wir betreuen Gemeinschaftseigentum, Mehrfamilienhäuser und vermietete Eigentumswohnungen in Köln und der Region mit festen Ansprechpartnern und einem klaren Blick auf Zahlen, Technik und Kommunikation.
Leistungen
Die passende Verwaltung für Ihre Eigentumsform.
Gemeinschaftseigentum
WEG-Verwaltung
WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften in Köln und im Rheinland: Versammlungen, Abrechnungen, Rücklagen und Instandhaltung aus einer Hand.
Mehrfamilienhäuser
Miet- und Hausverwaltung
Kaufmännische und technische Hausverwaltung für Mehrfamilienhäuser und Mietobjekte in Köln und im Rheinland.
Eigentumswohnungen
Sondereigentum
Persönliche Betreuung für vermietete Eigentumswohnungen, auch wenn Sie nicht vor Ort sind.
Laufender Betrieb
Kaufmännisch geordnet. Technisch handlungsfähig.
Regional betreut
Hausverwaltung und WEG-Verwaltung in Ihrer Region.
Von Köln aus betreuen wir Eigentümergemeinschaften und Wohnimmobilien in gut erreichbaren Städten des Rheinlands.
Verwaltungswechsel
Eine Übernahme mit klaren Übergaben.
Ein guter Start beginnt mit vollständigen Informationen. Wir stimmen die Übernahme auf Objektgröße, Unterlagenlage und laufende Themen ab.
- 01
Erstgespräch und Einordnung von Objekt und Erwartungen
- 02
Prüfung der vorhandenen Unterlagen und offenen Vorgänge
- 03
Abstimmung von Leistungsumfang, Verantwortlichkeiten und Termin
- 04
Geordnete Übernahme von Daten, Verträgen, Konten und Kommunikation
Häufig gefragt
Antworten vor dem ersten Gespräch.
Was kostet eine Immobilienverwaltung?
Die Vergütung hängt von Anzahl und Art der Einheiten, Objektzustand und Leistungsumfang ab. Nach einer kurzen Objektaufnahme erstellen wir ein individuelles, unverbindliches Angebot.
Was unterscheidet WEG- und Mietverwaltung?
Die WEG-Verwaltung betreut das Gemeinschaftseigentum einer Eigentümergemeinschaft. Die Mietverwaltung übernimmt die kaufmännischen und technischen Aufgaben für vermietete Immobilien.
Verwalten Sie einzelne Eigentumswohnungen?
Ja. Die Sondereigentumsverwaltung richtet sich an Eigentümer vermieteter Wohnungen und umfasst unter anderem Mieterkommunikation, Zahlungsüberwachung und Reparaturkoordination.
Wie läuft eine Verwaltungsübernahme ab?
Nach Erstgespräch und Objektprüfung stimmen wir Leistungsumfang, Übergabetermin und benötigte Unterlagen ab. Anschließend übernehmen wir Daten, Verträge, Konten und offene Vorgänge in einem dokumentierten Prozess.
Betreuen Sie auch Altbauten und komplexe Objekte?
Ja. Der Leistungsumfang wird dabei auf Gebäudesubstanz, Teilungserklärung, laufende Maßnahmen und die konkrete Eigentümerstruktur abgestimmt.